Buat kamu yang lagi berencana beli rumah, pasti sering dengar istilah KPR konvensional dan KPR syariah. Keduanya sama-sama menawarkan cicilan untuk pembelian rumah, tapi cara kerjanya cukup berbeda. Nah, biar nggak bingung milih yang paling cocok, yuk bahas santai perbandingan dua sistem KPR ini.
Apa Itu KPR Konvensional?
KPR konvensional adalah kredit yang menggunakan sistem bunga. Artinya, setiap bulan kamu membayar cicilan pokok ditambah bunga yang besarannya ditentukan oleh bank.
Biasanya bank menawarkan bunga tetap di awal (fixed rate) dan berubah jadi mengambang (floating rate) setelah periode tertentu.
Keunggulannya:
● Proses cepat dan pilihan tenor bervariasi (bisa sampai 20 tahun).
● Banyak promo bunga kompetitif dari berbagai bank.
● Fleksibel untuk berbagai jenis properti, dari rumah tapak sampai apartemen.
Kekurangannya: kalau suku bunga pasar naik, cicilan kamu juga ikut naik. Jadi kamu harus siap dengan fluktuasi.
Apa Itu KPR Syariah?
Berbeda dengan konvensional, KPR syariah nggak mengenal bunga. Sistemnya pakai prinsip jual beli (murabahah) atau sewa (ijarah).
Bank membeli rumah yang kamu inginkan, lalu menjualnya kembali ke kamu dengan harga yang sudah disepakati di awal. Jadi, cicilan kamu tetap sampai akhir masa kredit, tanpa khawatir bunga naik.
Kelebihannya:
● Cicilan tetap dari awal sampai lunas.
● Bebas riba/bunga karena sesuai prinsip syariah.
● Lebih transparan, karena harga rumah dan margin keuntungan bank dijelaskan di awal.
Mana yang Lebih Cocok Buat Kamu?
Kalau kamu tipe yang butuh kepastian nominal cicilan setiap bulan, KPR syariah bisa jadi pilihan.
Tapi kalau kamu ingin fleksibilitas dan potensi bunga rendah di awal, KPR konvensional bisa lebih cocok.
Bank Sinarmas sendiri menyediakan berbagai pilihan KPR dengan bunga kompetitif dan tenor fleksibel, yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan nasabah.
Menuju Finansial Lebih Baik
Apapun pilihanmu, pastikan sesuai dengan kondisi dan tujuan keuangan. Ambil KPR bukan cuma soal punya rumah, tapi juga bagian dari langkah menuju finansial lebih baik.
Penutup
Sebelum menentukan pilihan, coba lakukan simulasi cicilan lewat situs resmi Bank Sinarmas. Kamu bisa lihat perbandingan KPR konvensional dan syariah, termasuk estimasi cicilan bulanan dan bunga efektifnya.
Dengan begitu, kamu bisa membuat keputusan cerdas untuk masa depan finansial lebih baik yang lebih aman dan terencana.
Tidak ada komentar
Hai, silahkan tinggalkan komen, pesan dan kesannya. Tapi maaf untuk menghindari spam dimoderasi dulu sebelum dipublikasi ya.